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北京租房合同范本
自行成交版 -
- 软件大小:40KB
- 软件语言:中文
- 软件类型:国产软件 / 电子文档
- 软件授权:免费软件
- 更新时间:2021-06-26 15:53
- 软件等级:
- 应用平台:WinXP, Win7, Win8, Win10
- 软件官网:暂无
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北京租房合同范本2017是小编今天给房东们带来的一款非常实用的房屋租赁合同范本,一共有3个不一样的范文供房东挑选,直接把范本的内容打印出来就是一个正规的合同,有需要的用户快来IT猫扑下载吧!
北京租房合同范本介绍
北京市房屋租赁合同主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况,是否需要对房屋设施进行改善、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。同时,租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。
租房需要注意的问题
1. 水电线路要合理,水龙头的工况要尽可能好。
水路可能出现的问题:1. 水龙头外壳坏掉 2.水龙头内部生锈严重 3.洗脸盆的水龙头橡胶密封圈老
化,导致漏水,电路可能出现的问题:1. 电线裸露,没有密封在墙里/没有固定在电线管路里
2. 热水器
看房时,需要将浴室花洒打开,调节冷热水,确认热水器正常工作。
3. 洗衣机
如果洗衣机是扔在阳台上的,需要检查如下状况:查看洗衣机工况,主要注意内部卫生状况。
确认上下水位置,也就是洗衣机以后放在那里,确认洗衣机和水管的接口能正常使用。
如果洗衣机已经装好了,那就直接开始运行。确保洗衣机不漏水啥的。
4. 电冰箱
无异味或者异味较小,正常制冷。功率什么的就不考虑了。
5. 空调
确保空调正常快速制冷且无异味。
6. 床
如果可以,掀开床板看一下,确保没有发霉
7. 地面
最好是瓷砖地面,地板和地板革统统pass掉。地板革这种东西根本就清洗不出来,太恶心了。
8. 阳台
没有堆杂物
9. 有线电视费
让房东自己处理
10. 卫生间
干湿分离,如果是暗室,一定一定要有抽风机。
11. 墙面
确认环绕卫生间的墙面没有渗水,整体墙面卫生要好,否则住着恶心
12. 房间味道
如果有发霉的味道,直接走人如果觉得压抑,直接走人
13. 开关
现在的房子有很多开关还是拉绳的,刷新我三观。
14. 签合同对象
一定要是房东,跟所谓的房管签合同,意味着房东已经不管这套房子了。房管是没有动力保养维修房子的。零零散散的小事都会升级成糟心的破事。
15. 房子很多,需要多看看,多转转。以上如果有任何一点有问题,果断放弃!!!不能贪便宜租下来,后患无穷无尽。
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